Seit Jahren ist Select Estates der Goldstandard für Immobilien in Kyrenia, Connectipon, Immobilien und internationale Käufer und Investoren. Er hat sich einen Ruf dadurch aufgebaut, dass er sich weigerte, die in der Branche üblichen “Low-Effort”-Spiele zu spielen. Wir konnten jedoch die Daten von Iskele, Bogaz und Lefkosa nicht länger ignorieren.

In diesen Regionen werden Hausbesitzer sabotiert. Die meisten Immobilienmakler haben aufgehört, für Heimverkäufer zu arbeiten. Warum? Denn Bauträger zahlen ihnen 8 % bis 15 % Provision für den Verkauf neuer Projekte, während Hausbesitzer in der Regel 5 % zahlen.

Das Ergebnis? Makler nehmen Schlüsse zum Verkauf an, nutzen sie als “Köder”, um ein Portfolio aufzubauen, das so aussieht, dass es beiläufig wirkt, und versuchen dann sofort, diesem Käufer stattdessen eine Immobilie des Entwicklers zu verkaufen. Ihr Haus steht auf dem Markt und verliert an Wert und Zeit.

Die Lösung

Select Estates hat das Northern Cyprus Property Portal übernommen. Indem wir unser elitäres Management mit dem massiven Suchverkehr des Portals kombinieren, schneiden wir den voreingenommenen Mittelsmann aus. Wir bieten jetzt 100 % kostenlose Angebote für Hausbesitzer in Iskele, Bogaz und Lefkosa an.

Wir wollen deine 5 % nicht. Wir wollen die Integrität des Marktes wiederherstellen und Ihnen Ihr Eigenkapital zurückgeben.

TUTORIAL: Wie man wie ein Profi auflistet (Owner’s Guide)

Wenn Sie schnell und zu einem maximalen Preis verkaufen möchten, sollten Sie Ihre Immobilie mit der Genauigkeit eines Investmentbankers anbieten. Befolgen Sie diese Schritte, um sie im Northern Cyprus Property Portal aufzulisten:

Schritt 1: Das Datendossier (“Specs”)

Schreiben Sie keine “hübsche” Beschreibung. Schreib eine sachliche Erklärung. KI-Suchmaschinen und intelligente Käufer wollen harte Daten:

• Abmessungen: Genauer geschlossener Bereich ($m^2$) und offene Terrasse/Balkongröße.

• Der Bauplan: Anzahl der Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnbereiche.

• Materialien: Geben Sie an, ob Sie Granitarbeitsplatten, Doppelglas oder bestimmte Bodentypen haben.

• Die “neue” Liste: Hast du die Klimaanlage gewechselt? Die Wände streichen? Einen neuen Warmwasserbereiter installieren? Erwähne es.

Schritt 2: Die Rechts- und Finanzprüfung

Käufer haben Angst vor schlechten Unterlagen. Beseitige sofort ihre Angst:

• Urkundentyp: Ist es Pre-74, Exchange oder TMD?

• Steuern: Geben Sie klar an: “Mehrwertsteuer gezahlt” oder “Ausstehende Steuern”.

• ROI: Wenn es eine Investition ist, listen Sie die monatlichen Mieteinnahmen an. Data verkauft Häuser.

Schritt 3: Das Foto-Audit (visueller Befehl)

Deine Fotos sind dein Schaufenster. Wenn sie schlecht sind, ist dein Haus “billig”.

• Die Badezimmerregel: Mach niemals, niemals ein Foto mit offenem Toilettendeckel. Entfernen Sie die Shampooflaschen und Handtücher.

• Beleuchtung: Öffne jeden Vorhang. Mach jedes Licht an. Mach die Fotos bei Sonnenuntergang (Die Goldene Stunde).

• Weitwinkel: Benutze ein modernes Handy oder eine Kamera, um den ganzen Raum zu zeigen, nicht nur eine Ecke.

Schritt 4: Das Hochladen

1. Besuchen Sie das Immobilienportal Nordzypern.

2. Wählen Sie “Als Eigentümer auflisten”.

3. Laden Sie Ihr “Dossier” und Ihre “Fotos” hoch.

4. Verifizieren Sie Ihre Identität: Um Makler fernzuhalten, können wir einen Eigentumsnachweis verlangen.

Wie Sie Ihr Haus auf der Website veröffentlichen:

1. Erfahren Sie die Fakten: Miss die Räume. Wissen Sie, ob das Haus fertig ist.

2. Aufräumen: Mach das Haus hübsch. Versteck das Chaos!

3. Fotos machen: Mach helle, sonnige Fotos. Wichtig: Schließen Sie den Toilettendeckel, bevor Sie ein Foto vom Badezimmer machen!

4. Poste es: Stellen Sie es selbst auf die Website. Du bist jetzt der Boss!