На протяжении многих лет Select Estates была золотым стандартом для недвижимости в Кирении, Коннектипон, для международных покупателей и инвесторов. Он заработал репутацию на отказе играть в «малозатратные» игры, распространённые в индустрии. Однако мы больше не могли игнорировать данные, поступающие от Iskele, Bogaz и Lefkosa.

В этих регионах домовладельцы подвергаются саботированию. Большинство агентов по недвижимости перестали работать на домашних работников. Почему? Потому что застройщики платят им комиссию от 8% до 15% за продажу новых проектов, а домовладельцы обычно платят 5%.

Результат? Агенты берут объявления о продаже, используют его как «приманку» для создания портфеля, чтобы выглядеть как биси-агнет, а затем сразу же пытаются продать покупателю недвижимость застройщика. Ваш дом стоит на рынке, теряя стоимость и время.

Решение

Select Estates приобрела портал недвижимости Северного Кипра. Объединяя наше элитное управление с огромным поисковым трафиком портала, мы исключаем предвзятых посредников. Теперь мы предлагаем 100% бесплатные объявления для домовладельцев в Искеле, Богазе и Лефкосе.

Нам не нужны ваши 5%. Мы хотим восстановить целостность рынка и вернуть вам ваш капитал.

РУКОВОДСТВО: Как делать список как профессионал (Руководство владельца)

Если вы хотите продать быстро и по максимальной цене, вы должны выставить свою недвижимость на продажу с точностью инвестиционного банкира. Следуйте следующим шагам, чтобы выставить их на Портал недвижимости Северного Кипра:

Шаг 1: Досье данных («Спецификации»)

Не пишите «красивое» описание. Напишите фактическую статью. Поисковые системы на базе ИИ и умные покупатели хотят жёсткие данные:

• Размеры: Точная закрытая зона ($m^2$) и открытый размер террасы/балкона.

• Чертёж: Количество спален, ванных комнат и жилых помещений.

• Материалы: Уточните, есть ли у вас гранитные столешницы, двойные остекления или определённые типы полов.

• Список «новых»: Вы меняли кондиционер? Красить стены? Установить новый водонагреватель? Упоминай об этом.

Шаг 2: Юридический и финансовый аудит

Покупатели боятся плохих документов. Немедленно избавьтесь от их страха:

• Тип свидетельства о праве собственности: Это до 74 года, Exchange или TMD?

• Налоги: Чётко скажите: «НДС» или «Неуплаченные налоги».

• ROI: Если это инвестиция, укажите ежемесячный доход от аренды. Данные продают дома.

Шаг 3: Фотоаудит (визуальная команда)

Ваши фотографии — это ваш магазин. Если они плохие, ваш дом «дешёвый».

• Правило туалета: Никогда, ни за что не фотографируйте с открытой крышкой унитаза. Уберите бутылочки с шампунем и полотенца.

• Освещение: Открой все занавески. Включи все светофоры. Фотографируйте на закате (Золотой час).

• Широкий угол: Используйте современный телефон или камеру, чтобы показать всю комнату, а не только угол.

Шаг 4: Загрузка

1. Перейдите на портал недвижимости Северного Кипра.

2. Выберите «Список как владелец».

3. Загрузите своё «Досье» и «Фотографии».

4. Подтвердите свою личность: Чтобы не допускать агентов, мы можем запросить подтверждение владения.

Как разместить свой дом на сайте:

1. Получите факты: Измерьте комнаты. Узнайте, готов ли дом.

2. Уборка: Сделайте дом красивым. Спрячь беспорядок!

3. Сделайте фотографии: Делайте яркие, солнечные фотографии. Важно: Закройте крышку унитаза, прежде чем фотографировать ванную!

4. Опубликуйте: Разместите его на сайте сами. Теперь ты босс!