Наша фирма, Select Estates, расположена в центре города Кирения, Северный Кипр, и специализируется на оценке недвижимости для жилых домов. Проще говоря, это бесплатно! Как правило, наши оценки бесплатны, потому что это дает нам возможность показать Вам недвижимость, прорекламировать наши услуги и, возможно, совершить продажу. Это называется временем контакта с клиентом, и это важнейший аспект бизнес-модели агента по недвижимости.

Когда кто-то выясняет, сколько стоит недвижимость, человек, который этим занимается (его называют оценщиком), обращает внимание на такие вещи, как форма, расположение и размер недвижимости. Он также проверяет, существуют ли правила использования недвижимости и могут ли в будущем произойти изменения или улучшения в этом районе.

На то, сколько стоит Ваш дом, влияет множество факторов. Например, местоположение; некоторые из них, такие как хороший рынок труда, парки поблизости, новые рестораны и магазины, происходят вокруг Вас. Сильная экономика и рыночные условия могут помочь Вам продать свой дом дороже. Вы также можете сделать что-то, например, поддерживать порядок во дворе или сделать небольшие улучшения, чтобы сделать свой дом более привлекательным. Чтобы получить максимальную выгоду, продавайте свой дом в благоприятное время в Вашем городе, и пусть он выглядит красивым и опрятным.

Мы используем метод сравнения, оценивая Вашу недвижимость на основе недавно проданных соседних объектов до физического осмотра, и корректируя окончательную стоимость с учетом таких факторов, как текущие рыночные условия, ипотечные ставки, местоположение, факторы спроса и предложения, а также инвентаризация домов для перепродажи. Проконсультируйтесь с Вашими оценщиками, чтобы рассмотреть альтернативные методы, такие как инвестиционный, подрядный, калькуляционный, остаточный и доходный методы для максимизации прибыли.

Чтобы определить правильную цену на Вашу недвижимость, очень важно провести оценку, поскольку уход за домом может увеличить его стоимость; консультация с оценщиком поможет установить выгодную цену, учитывая такие факторы, как мебель, которая влияет на стоимость недвижимости и ее привлекательность для потенциальных покупателей.

Цель инвестиций в недвижимость – сделать так, чтобы она стоила больше, чем когда Вы ее купили. Простые и недорогие исправления, такие как уборка, уход, покраска в нейтральные цвета и замена светильников, могут значительно повысить привлекательность и стоимость Вашей недвижимости. Однако избегайте чрезмерных улучшений и изучите другие мало- и среднезатратные способы повышения стоимости.

Ваша запрашиваемая цена должна привлекать покупателей, одновременно защищая вашу торговую позицию.