Коммерческий участок в Kyrenia Center на продажу

Немедленная доставка | Подходит для кредитования

Расположенный в регионе Верхней Кирении рядом с рынком Нусмар и стадионом 20 июля, этот угловой участок представляет собой стратегическую инвестиционную возможность. Кирения — один из центров с наивысшим коммерческим и жилым потенциалом на Северном Кипре.

Основные моменты расположения:

– Центральное расположение: находится в пешей доступности от главных артерий города и социальных удобств.

– Преимущество углового участка: её двухфасадная конструкция обеспечивает высокую ценность вывесок и гибкость в архитектурном дизайне.

– Коммерческое движение: Интенсивный пешеходный и автомобильный поток в районе создаёт постоянный спрос на коммерческие объекты.

Особенности недвижимости:

– Высокая плотность: площадь площади 674 квадратных метра и коэффициент зонирования 140%, общая площадь строительства составляет 943,6 квадратных метра.

– Разрешение на строительство: обеспечивает эффективное использование земли с ограничением в 4 этажа и коэффициентом покрытия земли 40%.

– Гибкие варианты проектов: подходит для 8 жилых единиц или смешанных проектов, включающих 6 квартир и 2 магазина в зависимости от региональных потребностей.

Инвестиционный вердикт:

Предложение новых зонированных земель в центральной Кирении ограничено. В сочетании с потенциальным доходом от аренды магазинов эта недвижимость является одним из самых надёжных коммерческих активов региона по росту капитала и регулярному денежному потоку.

ROI: Предполагаемая годовая доходность от аренды составляет 7% от цены продажи.