Доставка через 4 месяца — ПОСЛЕДНИЕ 2 ВИЛЛЫ

В Гирне, Эдремит, самом престижном и востребованном регионе Северного Кипра, этот роскошный проект, сочетающий природу с городским комфортом, близок к завершению. Эти эксклюзивные виллы, которые будут поставлены под ключ всего за 4 месяца, входят в топ-сегмент как по резидентству, так и по инвестициям благодаря ограниченному «Эквивалентному титульному акту» в регионе.

**Основные моменты локации**

– **Самый престижный регион:** В спокойной и зелёной природе Эдремита, всего в нескольких минутах от центра Гирна.

– **Удобство доступа:** Прямое сообщение с кольцевой дорогой, колледжами, супермаркетами и лучшими пляжами.

– **Высокая ценность:** Регион Эдремит — самое быстро растущее место на Северном Кипре, которое сохраняет свой престиж.

**Особенности свойства**

– **Просторная жилая зона:** Полностью отдельное проживание с 270 м² внутренней площади и участкам площадью 659 м².

– **Функциональный план:** Планировка комнат 4+1; гостевая комната на первом этаже, 3 просторные спальни на верхнем этаже, все с ванными комнатами.

– **Роскошное оборудование:** Центральная система отопления/охлаждения VRF, камин, прачечная и раздевалка.

– **Открытые зоны:** Частный бассейн в отдельном саду, зона для барбекю и частная парковка на 2 автомобили.

– **Юридический статус:** Эквивалентный титульный акт. НДС и взнос трансформаторов оплачен, готов к продаже.

**Инвестиционный инсайт**

Получение места по сегодняшней цене в объекте, который будет сдано в течение 4 месяцев, обеспечивает минимальный немедленный прирост капитала на 10-15% в момент сдачи. Дефицит земли в Эдремите делает роскошные виллы такого масштаба постоянно ликвидным и ценным активом.

**Анализ ROI (7%):* Оценочный годовой доход от аренды в £45,500.