ВИД НА МОРЕ И ГОРЫ С 35% ЗОНИРОВАННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ

Площадь: 622,61 м² | Местоположение: Чаталкой, Северный Кипр

Расположенный в Чаталкой, одном из самых популярных жилых районов Кирении, этот участок земли, готовый к строительству вилл, выставлен на продажу, предлагая одновременно вид на море и горы. Этот участок, который можно оценивать как с учётом жилых, так и инвестиционных целей, обеспечивает большое преимущество благодаря разрешениям на строительство и высокой норме зонирования.

Основные
моменты локации — панорамный вид: непрерывное море и уникальные виды на горы Бешпармак.
– Central and Peaceful: в 10 минутах от центра Кирении, но в элитном районе вдали от городского шума.
– Удобство доступа: очень близко к главной дороге, рынкам, лучшим пляжным клубам (Шайна, Корнаро) и пятизвёздным отелям.

Земельные и зонные особенности
— чистая площадь: 622,61 м² большой отдельно стоящий участок
.- Высокий уровень зонирования: всего 35% зонирования (один из самых эффективных тарифов в регионе).
– Планировка этажа: подходит для строительства роскошной виллы общей крытой площадью 217 м², конфигурацией 20% первого этажа + 15% второго этажа.
– Инфраструктура: Дорожная, водная и электрическая инфраструктура расположены на границе участка.

Инвестиционный
взгляд Найти участок площадью более 600 м² с зонированием 35% в Чаталкёй становится всё сложнее с каждым днём. Инвестиции в землю на таком уровне цены могут мгновенно удвоить свою стоимость с роскошной виллой, построенной на этой территории.

Анализ ROI (7%): Годовой оценочный доход от аренды £11,200 (на основе объекта после строительства).