Gewerbliche Immobilien zum Verkauf in Karaoğlanoğlu

Schlüsselfertig | Hypothekenberechtigung

Diese Gewerbeimmobilie in Karaoğlanoğlu, Nordzypern, zeichnet sich durch ihre strategische Lage und hohe Sichtbarkeit aus. Mit zwei Geschäften und einem Studio-Apartment bietet dieser Komplex zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Investoren.

Standortvorteile:

– Handelszentrum: Befindet sich an einem angesehenen Punkt in der Karaoğlanoğlu-Region mit starkem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr.

– Strategischer Zugang: Bietet dank der Nähe zu Universitäten, touristischen Einrichtungen und dem Stadtzentrum von Kyrenia hohes Geschäftspotenzial.

Eigenschaften:

– Flexible Nutzung: Zwei separate Werkstätten mit einer Gesamtfläche von 250 m² können als Geschäfte oder Büros genutzt werden.

– Gemischte Nutzung: Das Studio-Apartment neben den Gewerbeeinheiten eignet sich sowohl als Wohnraum als auch als Verwaltungsbüro.

– Tauschmöglichkeit: Dem Investor werden flexible Zahlungsvorteile geboten, darunter Tauschoptionen gegen eine Wohnung oder Bargeld.

Investitionsbewertung:

Die Knappheit an Gewerbeflächen in der Region Karaoğlanoğlu erhöht den Mietmultiplikator und die langfristige Wertsteigerungsrate der Immobilie. Es handelt sich um eine solide Immobilienanlage, die sowohl Cashflow als auch Kapitalgewinne verspricht.

Kapitalrendite (ROI): Geschätzte jährliche Mietrendite: Berechnet auf Basis von 7 Prozent des Verkaufspreises.