Karaoğlanoğlu’da Satılık Ticari Mülk

Anahtar teslim | İpotek Başvurusu

Kuzey Kıbrıs’ın Karaoğlanoğlu’da bulunan bu ticari mülk, stratejik konumu ve yüksek görünürlüğüyle öne çıkar. İki dükkan ve bir stüdyo daireden oluşan bu kompleks, yatırımcılar için geniş kullanım fırsatları sunmaktadır.

Konum Avantajları:

– Ticaret Merkezi: Karaoğlanoğlu bölgesinde yoğun yaya ve araç trafiğine sahip prestijli bir noktada yer almaktadır.

– Stratejik Erişim: Üniversitelere, turistik tesislere ve Kyrenia şehir merkezine yakınlığı sayesinde yüksek iş potansiyeli sağlar.

Mülk Özellikleri:

– Esnek Kullanım: Toplam kullanım alanı 250 m2 olan iki ayrı dükkan mağaza veya ofis olarak kullanılabilir.

– Karma Kullanım: Ticari birimlerin yanında yer alan stüdyo daire, konaklama veya idari ofis ihtiyacını karşılamaktadır.

– Takas Fırsatı: Yatırımcıya, daire ve nakit takas seçenekleriyle esnek ödeme avantajları sunulmaktadır.

Yatırım Değerlendirmesi:

Karaoğlanoğlu bölgesindeki ticari alan kıtlığı, gayrimenkulün kira çarpanını ve uzun vadeli sermaye değer artış oranını artırmaktadır. Hem nakit akışı hem de sermaye kazancı açısından güçlü bir gayrimenkul varlığıdır.

Yatırım Getirisi (ROI): Tahmini Yıllık Kira Getirisi: Satış fiyatının yüzde 7’si olarak hesaplanmıştır.