Zoniertes Grundstück im Dorfzentrum von Alsancak

Im Dorfzentrum von Girne Alsancak gelegen, bietet dieses 440 Quadratmeter große Grundstück Bau- und Investitionsmöglichkeiten in einer der wertvollsten Regionen Nordzyperns. In einem etablierten Gebiet gelegen, ist das Grundstück strategisch sowohl für freistehendes Wohnen als auch für langfristige Kapitalgewinne gelegen.

Highlights des Standorts:

– Zentrale Lage: Zu Fuß erreichbar zu den wichtigsten Bedürfnissen und allen sozialen Bereichen im Dorfzentrum von Alsancak.

– Tourismusorientiert: Nur eine kurze Fahrt von den beliebtesten Stränden der Region und der Merit-Hotelgruppe entfernt.

– Bebautes Gebiet: Ein sicheres und prestigeträchtiges Viertel mit fertiggestellter Infrastruktur und hoher Wohndichte.

Eigenschaften:

– Baugenehmigung: Bietet ideale Baurechte für eine große Villa oder ein Boutique-Projekt mit einem Bebauungsverhältnis von 35 % und einer zweistöckigen Begrenzung.

– Großzügige Fläche: Die Nettofläche von 440 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für eine großzügige Gartengestaltung oder ein Wohnprojekt mit Pool.

– Fertige Infrastruktur: Auf dem Grundstück, das bereits über Strom-, Wasser- und Straßenanbindung verfügt, kann sofort mit dem Bau begonnen werden.

Investitionsurteil:

Aufgrund des begrenzten Angebots an bebaubarem Bauland in der Region Alsancak verfügt diese Immobilie über ein hohes Wertsteigerungspotenzial. An diesem Standort, an dem die Nachfrage nach Einfamilienhäusern ihren Höhepunkt erreicht hat, wird eine zu errichtende Immobilie den Investor sowohl hinsichtlich des Verkaufswerts als auch der Mietrendite zufriedenstellen.

Kapitalrendite: Geschätzte jährliche Mieteinnahmen 7.000 £ (7 Prozent)