Gewerbegrundstück zum Verkauf in Lapta

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Dieses strategische Gelände liegt in der Region Girne Lapta Tınaztepe und liegt auf der sich entwickelnden Tourismus- und Handelsachse Nordzyperns. Mit seiner breiten Front zur Hauptstraße und der Nähe zum Meer birgt es großes Potenzial für kommerzielle und private Entwicklungsprojekte.

Standort-Highlights:
– Logistischer Vorteil: Bietet mit seiner 40 Meter langen Front zur Hauptstraße maximale Sichtbarkeit für Gewerbeunternehmen.
– Zugang zu Erholungsbereichen: Liegt 520 Meter vom Meer und dem beliebten Lapta-Wanderweg entfernt.
– Gebiet mit hoher Nachfrage: Liegt im Zentrum touristischer Einrichtungen und luxuriöser Wohnprojekte.

Grundstücksmerkmale:
– Große Fläche: Geeignet für groß angelegte Projekte mit einer Gesamtfläche von 4.272 Quadratmetern.
– Zonierungskapazität: Bietet eine effiziente Nutzungsfläche mit einer 40%igen Zonierungsrate und einer zweistöckigen Baugenehmigung.
– Sicheres Grundbuch: Berechtigt für Bankkredite mit dem Status “Äquivalent” und für Investitionszwecke gesichert.
– Gewerbliche Genehmigung: Eines der seltenen Grundstücke in der Region mit gewerblicher Zonierungsgenehmigung.

Investitionsperspektive:
Das begrenzte Angebot an der Hauptstraße und die rasche Wertsteigerung in der Gegend machen dieses Land zu einem sicheren Vermögenswert. Das Potenzial für gewerbliche Nutzung verkürzt die Rendite im Vergleich zu Wohnprojekten.

ROI: Geschätzte jährliche Mieteinnahmen 70.000 GBP (7 Prozent)