Alsancak Köy Merkezindeki Imar Alanı

Girne Alsancak köy merkezinde yer alan bu 440 metrekarelik bu arsa, Kuzey Kıbrıs’ın en değerli bölgelerinden birinde inşaat ve yatırım fırsatları sunmaktadır. Yerleşik bir bölgede yer alan bu parsel, hem bağımsız yaşam hem de uzun vadeli sermaye kazancı için stratejik olarak konumlandırılmıştır.

Öne Çıkan Konumlar:

– Merkezi Konum: Alsancak köy merkezindeki temel ihtiyaçlara ve tüm sosyal alanlara yürüme mesafesindedir.

– Turizm odaklı: Bölgenin en popüler plajlarına ve Merit oteller grubuna kısa bir sürüş mesafesinde yer almaktadır.

– Gelişmiş Alan: Tamamlanmış altyapıya ve yüksek konut yoğunluğuna sahip güvenli ve prestijli bir mahalle.

Mülk Özellikleri:

– İnşaat İzni: %35 imar oranı ve 2 kat limiti ile büyük bir villa veya butik proje için ideal inşaat hakları sağlar.

– Geniş Alan: 440 metrekare net alan, geniş bir bahçe kullanımı veya havuzlu bir konut projesi için yeterli alan sunar.

– Hazır Altyapı: Elektrik, su ve yol erişimi halihazırda mevcut olan bu arsada inşaat çalışmalarına hemen başlanabilir.

Yatırım Değerlendirmesi:

Alsancak bölgesinde imarlı arsa arzının sınırlı olması nedeniyle, bu gayrimenkulün değer artış potansiyeli yüksektir. Müstakil konut talebinin zirve yaptığı bu konumda, inşa edilecek bir gayrimenkul, hem satış değeri hem de kira getirisi açısından yatırımcıyı memnun edecektir.

Yatırım Getirisi: Tahmini Yıllık Kira Geliri 7.000 £ (yüzde 7)