от 
Путеводитель по резиденции на Северном Кипре — ключевые моменты (обновление за май 2025 года)
Новая 5-летняя виза на жительство для всех покупателей недвижимости
По состоянию на 1 мая 2025 года правительство Северного Кипра представило важное обновление:
Все покупатели недвижимости за рубежом с актом собственности на их имя теперь могут подать заявление на 5-летнюю визу на жительство без каких-либо требований по доходу.
Это касается покупателей всех возрастов, что соответствует месту жительства на Северном Кипре
Ранее только покупатели старше 60 лет имели право на 5-летние визы по схеме освобождения от виз.
Покупатели младше 60 лет должны были подтвердить доход (эквивалент минимальной заработной платы) и могли получить визы только на 1 или 2 года.
Семейные льготы по проживанию
Владельцы недвижимости могут спонсировать своего супруга/партнёра на тот же 5-летний период проживания.
Детям младше 18 лет, посещающим школу на Северном Кипре, больше не нужно подавать отдельное заявление или предъявлять подтверждение дохода.
Типы виз на жительство зависят от этапа покупки
| Требование по доходу на этапе покупки | Тип визы | Продолжительность | дохода |
|---|---|---|---|
| Только по договору продажи | . Виза для посетителей | до 90 дней | . Отсутствует | .
| Только договор купли-продажи (резидентство) | Виза на проживание | 2 года | Требуется подтверждение дохода |
| Договор купли-продажи + Разрешение на покупку (P2) | Виза на | жительство 5 | лет Требуется подтверждение дохода |
| Свидетельство о праве собственности на имя покупателя, | виза на | жительство 5 лет | .Не требуется подтверждение дохода |
Примечание: Полный процесс покупки (контракт → разрешение на покупку → свидетельство о праве собственности) может занять до 18 месяцев.
Туристические визы могут быть продлены до 90 дней, но не могут быть продлены подряд более двух раз в год.
Важные заметки
Собственность собственности сама по себе не гарантирует автоматического проживания; Вы должны подать заявление на визу.
Долгосрочные арендаторы могут подавать заявление на резидентство, но сталкиваются с более строгими требованиями к доходу (до 3 раза минимальной зарплаты) и национальными нормами.
Для личной помощи вы можете связаться с The Foreign Residents (TFR) через их страницу в Facebook или посещать еженедельные клиники на Северном Кипре.
Минимальная заработная плата ТРСК составляет примерно £10,000 в год (с учётом колебаний валюты).
Эти правила новые и могут быть обновлены; Всегда проверяйте последнюю информацию на странице TFR в Facebook или официальных правительственных порталах.
Официальное заявление премьер-министра ТРСК Юнала Юстеля
«Мы продолжаем с решимостью реализовывать шаги, которые напрямую затрагивают жизни всех слоёв общества, живущих в нашей стране. Наше понимание социального государства — это понимание, которое охватывает как наших граждан, так и всех, кто находится в нашей стране, кто инвестирует, производит и вносит вклад в нас. Я верю, что эти правила создадут прочную основу для более мирной социальной жизни, более сильной экономической структуры и более современного государственного управления.»
Если вам нужна подробная помощь с подачей на визу на жительство или есть конкретные вопросы, рекомендуется обратиться в TFR или к квалифицированному юридическому консультанту на Северном Кипре.
Для консультаций по резидентству на Северном Кипре вы можете обратиться к опытному специалисту по недвижимости Озяру Тургуту. Она окончила юридическую школу, специализируется на передаче недвижимости в Кирении. Özyar Turgut предоставляет всесторонние юридические консультации и поддержку по всем аспектам покупки, продажи и процедур проживания недвижимости как для местных, так и для международных клиентов