Prächtige Villa mit Meerblick in Arapköy

Bereit zum Umzug | Geeignet für Kredit

Diese exklusive Villa liegt an den Berghängen des Arapköy und befindet sich in einem der ruhigsten und panoramischsten Gebiete von Kyrenia, Nordzypern. Mit Meeres- und Bergblicken bietet das Anwesen einen gehobenen Lebensstil mit einem großen Grundstück und modernen Renovierungen, die 2024 abgeschlossen wurden.

Standortmerkmale:
– Strategische Lage: Ein exklusives Gebiet, das mit der Natur umgeben ist, in kurzer Fahrentfernung zum Zentrum von Kyrenia und den Stränden.
– Ununterbrochene Ausblicke: Dominierender Blick auf das Mittelmeer und die Beşparmak-Berge, die eine unverdeckte Panoramaperspektive bieten.

Ausstattung des Grundstücks:
– Nachhaltige Infrastruktur: Unterbrechungsfreie Energieversorgung mit einem 3-kW-Solarpanel und einem Notstromaggregat.
– Modernisierte Bereiche: 2024 renoviert, mit einer Kücheninsel mit Quarz-Arbeitsplatten und einem großen Wohnzimmer mit Kamin.
– Outdoor Luxury: 8×4 Privatpool, Holzpavillon und ein 940 m² großer Garten mit 50 Obstbäumen.
– Rechtliche Sicherheit: Mehrwertsteuer bezahlt, Eigentumsurkunde auf den Namen des Eigentümers eingetragen und bereit zur Übertragung (Äquivalente Urkunde).

Investitionseinblicke:
In der Arapköy-Region, wo das Angebot begrenzt ist, schaffen die Kombination aus großem Grundstücksanteil und der Renovierung 2024 ein starkes Potenzial für Kapitalgewinne. Die energieeffiziente Infrastruktur und hohe Privatsphäre machen die Immobilie sowohl auf dem Luxusmarkt als auch für den dauerhaften Wohnsitz vorteilhaft.

ROI: Geschätzte jährliche Mieteinnahmen: 36.746 GBP (7 %)