ВИД НА МОРЕ И УЮТНАЯ ВИЛЛА С КАМИНОМ

Статус: Обновлено (2024) | Местоположение: Эсентепе, Северный Кипр

Расположенная всего в нескольких шагах от пляжа Эсентепе, в частном бутиковом комплексе всего из шести домов, эта вилла предлагает настоящую средиземноморскую жизнь. С большим садом площадью 650 м², мраморными полами и обновлённым интерьером это одновременно спокойный дом и инвестиционная возможность с высоким потенциалом аренды.

Основные места проведения

– Пешая доступность до пляжа: всего в нескольких минутах от пляжа Эсентепе, в элитном и тихом районе.

– Панорамный вид: непрерывный вид на море и закат с кухни и балконов верхнего этажа.

– Обеспеченный титульный акт: свидетельство о праве собственности на имя владельца, уплаченный НДС и возможность передачи без дополнительных расходов.

Особенности недвижимости

– Большая площадь: крытая площадь 140 м², общая площадь использования 196 м², включая террасы.

– Участок и сад: сад площадью 650 м², окружённый каменными стенами с взрослыми деревьями (доступно подходящее место для строительства бассейна).

– Идеальная планировка: 3 спальни (1 на первом этаже), 3 ванные комнаты/туалет и просторная гостиная с камином.

– Качество: мраморное покрытие по всему помещению, окна с двойным остеклением и термоизоляционные двойные кирпичные стены.

– Завершено: включена белая техника, центральное отопление готова и полностью отремонтирована в 2024 году.

Инвестиционный анализ

Отдельно стоящие виллы в Эсентепе с большими участками и готовыми свидетельствами о праве собственности так близко к пляжной зоне редко опускаются ниже £300k. Учитывая цены в м² новых проектов в регионе, эта вилла сразу же предлагает ценовое преимущество и высокую ликвидность.

Анализ ROI (7%): Оценочный годовой доход от аренды в £21,000.