VILLA MIT BERGBLICK

Status: Key-Ready | Bildnachweis: Berechtigt

Diese hochwertige 3+1-Villa befindet sich auf einem 360 m² großen Grundstück in Agirdag, Girne, Nordzypern. Mit einem unabhängigen Gästehaus von 35 m² und einer 10-kW-Solaranlage ist diese Immobilie ein autarker Luxus-Rückzugsort mit ununterbrochenem Panoramablick.

Standort-Highlights

– Prestigeträchtiger Agirdag: Gelegen in den ruhigen Ausläufern der Kyrenia-Berge mit dauerhafter, ungehinderter Aussicht.

– Natural Serenity: Exklusives Wohngebiet mit hoher Privatsphäre und kühlerer Bergluft.

– Stadtzugang: Schneller Abstieg zum Zentrum von Girne bei ruhigem Bergleben.

Merkmale der Immobilie

– High Tech & Energie: Ausgestattet mit einem 10-kW-Solarpanelsystem und verbesserten energieeffizienten Fenstern.

– Doppelwohnung: Umfasst ein separates 35 m² großes Nebenhaus/Gästehaus und eine 22 m² große geschlossene Garage.

– Unterhaltungsbereit: Offene Küche/Wohnzimmer mit Kamin, Grillbereich und großzügigen, umlaufenden Terrassenbalkonen.

– Funktionales Layout: Gästetoilette im Erdgeschoss mit Hauptbadezimmern im Obergeschoss.

Investitionsurteil

Ein seltenes Gut, das bedeutende Grundstücksgröße, Energieunabhängigkeit und sekundäre Wohnräume vereint. Das zusätzliche Gästehaus und die Solarinfrastruktur bieten einen enormen Wert, der die üblichen Wohnbauten in der Region bei weitem übertrifft.

ROI-Berechnung

Geschätzte jährliche Mieteinnahmen: £36.750 (7 %)