TÜRKISCHE EIGENTUMSURKUNDE VILLA MIT GROSSER HANDLUNG

Status: Schlüssel bereit | Bildnachweis: Berechtigt (türkische Eigentumsurkunde)

Dieses exklusive Anwesen in Çatalköy, Nordzypern, liegt auf einem riesigen Grundstück von 1.440 m² und bietet Ausblick auf die berühmte Abtei Bellapais. Die 2022 modernisierte Villa bietet zusätzlich zum Hauptgebäude eine 50 m² große vollständig freistehende Gästewohnung.

Standortvorteile

– Çatalköy, Nordzypern: Ein friedlicher und prestigeträchtiger Ort neben einem natürlichen Wasserfall und einem Bach.

– Aussicht: Abtei Bellapais und Panoramablick auf das Meer vom oberen Stockwerk.

– Privatsphäre: Ein dreistöckiger Garten mit 1,4 Donum voller Obstbäume.

Merkmale der Immobilie

– Flexibilität: 4-Schlafzimmer-Hauptvilla + 50 m² separate Gästewohnung mit Küche und Bad.

– Renovierung: Bosch-Inverter-Klimaanlagen wurden 2022 modernisiert, Doppelverglasung und Marmortreppen.

– Ausstattung: 4×8 m großes Becken, 18 kW Generator, Gaszentralheizung und ein privater Brunnen, der die Wasserkosten minimiert.

– Sicherheit: Türkische Eigentumsurkunde und Mehrwertsteuer gezahlt, bereit zur Übertragung.

Investitionsanalyse

Die türkische Grundbuchurkunde und das Grundstück von 1.440 m² machen diese Immobilie zu einer der sichersten und werterhaltendsten Anlagen auf dem Markt Nordzyperns. Dank seiner separaten Wohnung ist es ideal für hohe Mietrendite oder Wohnunterkünfte für Mitarbeiter.

ROI-Berechnung

Geschätzte jährliche Mieteinnahmen: £31.496 (7 %).