4+1 MODERNE VILLA FUẞLÄUFIG ZUM MEER

Status: Projekt / Zum Verkauf | Lage: Karaoğlanoğlu, Nordzypern

Casa Mare Villas liegt in Karaoğlanoğlu, einem der exklusivsten Gegenden Kyrenias und ist fußläufig vom Meer und 5-Sterne-Hotels erreichbar, und verbindet moderne Architektur mit zentralem Komfort. Dieses exklusive Anwesen, das sowohl für großzügiges Familienleben als auch für hohe Mietrendite konzipiert ist, sticht durch seine luxuriösen Details hervor.

Standort-Highlights

– Zugang: Nur 5 Autominuten bis zum Stadtzentrum von Kyrenia.

– Soziale Einrichtungen: Nur wenige Minuten von Supermärkten, Restaurants, Schulen und Gesundheitszentren entfernt.

– Küste: Prestigeträchtige Lage mit einfachem Zugang zum Meer und zu den Stränden.

Merkmale der Immobilie

– Fläche: 220 m² – 224 m² Innennutzungsfläche und ein großer Landanteil von bis zu 550 m².

– Inneneinrichtung: 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, offenes Wohnzimmer/Küche und natürliche Marmortreppen.

– Luxusdetails: Jacuzzi-Infrastruktur auf der Dachterrasse, Hängdecken, Strahlleuchten und Çimstone-Küchenarbeitsplatten.

– Technologie & Komfort: Zentralheizung mit Wärmepumpe, Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge und Solarenergiesysteminfrastruktur.

– Outdoor: 4×8 m großes privates Schwimmbad, Parkplätze für 2 Fahrzeuge und herrliche Berg-/Meeresblicke.

Anlagemeinung

Diese Luxusvillen mit gleichwertigen Eigentumsurkunden und Meeresnähe bieten aufgrund der hohen Nachfrage in der Region ein starkes Potenzial für Kapitalsteigerungen. Der flexible Zahlungsplan (beginnend mit 30 % nach Vertragsabschluss) bietet dem Investor einen Cashflow-Vorteil.

ROI-Analyse (7 %): Geschätzte jährliche Mieteinnahmen von £45.500.