MEERBLICK & GEMÜTLICHE VILLA MIT KAMIN

Status: Renoviert (2024) | Ort: Esentepe, Nordzypern

Nur wenige Schritte vom Esentepe Beach entfernt in einem privaten Boutique-Projekt mit nur sechs Häusern gelegen, bietet diese Villa echtes mediterranes Leben. Mit seinem großen 650 m² großen Garten, den Marmorböden und dem renovierten Innenraum ist es sowohl ein ruhiges Zuhause als auch eine Investitionsmöglichkeit mit hohem Mietpotenzial.

Standort-Highlights

– Zu Fuß erreichbar zum Strand: Nur wenige Minuten vom Esentepe Beach entfernt, in einer elitären und ruhigen Gegend.

– Panoramablick: Ununterbrochener Blick auf Meer und Sonnenuntergang sowohl von der Küche als auch von den Balkonen im oberen Stockwerk.

– Sicherungsurkunde: Eigentumsurkunde auf Namen des Eigentümers, Mehrwertsteuer gezahlt, und Übertragung ohne zusätzliche Kosten verfügbar.

Merkmale der Immobilie

– Große Fläche: 140 m² Innenfläche, mit einer Gesamtnutzungsfläche von 196 m² einschließlich Terrassen.

– Grundstück & Garten: 650 m² großer Garten, umgeben von Steinmauern mit ausgewachsenen Bäumen (geeigneter Bereich für den Poolbau).

– Ideales Grundriss: 3 Schlafzimmer (1 im Erdgeschoss), 3 Badezimmer/WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin.

– Qualität: Marmorboden durchgehend, doppelt verglaste Fenster und wärmeisolierte doppelte Backsteinwände.

– Komplett: Weiße Waren inklusive, Zentralheizungsanlage bereit und 2024 vollständig renoviert.

Anlage-Einblicke

Freistehende Villen in Esentepe mit großen Grundstücken und Eigentumsurkunden so nah am Strandgebiet liegen selten unter die 300.000 Pfund. Angesichts der m²-Preise neuer Projekte in der Region bietet diese Villa einen unmittelbaren Preisvorteil und hohe Liquidität.

ROI-Analyse (7 %): Geschätzte jährliche Mieteinnahmen von £21.000.