MEER- UND BERGBLICK: 1-ZIMMER-PENTHOUSE IN ESENTEPE

In Forest Golf & Beach Residences, einem der langjährigen Komplexe von Esentepe, befindet sich dieses komfortable Penthouse mit einem Schlafzimmer und bietet sowohl Urlaubern als auch Airbnb-Investoren eine “einziehungsbereite” Gelegenheit. Auf einem ausgewachsenen Gelände gelegen, verbindet diese Immobilie die Nähe zur Küste perfekt mit der Ruhe in den Bergen und bietet eine risikoarme Alternative im Vergleich zu teuren Off-Plan-Projekten in der Region.

Standortvorteile

– Strategische Lage: Nur wenige Minuten vom Korineum Golf & Beach Resort entfernt, das das ganze Jahr über hochkarätige Golftouristen anzieht.

– Strände: Nur 2 Autominuten vom öffentlichen Strand Esentepe und den örtlichen Strandclubs entfernt.

– Verkehr: 25 Minuten zum Stadtzentrum von Girne und 50 Minuten zum Flughafen Ercan.

Merkmale der Immobilie

– Penthouse-Wohnen: 40 m² Innenfläche und ein 5,5 m² großer privater Balkon mit herrlicher, ungehinderter Aussicht.

– Schlüsselfertig: Vollständig möbliert und einzugsbereit verkauft; kein Warten auf die Einrichtung für den Mietprozess.

– Komplexe Annehmlichkeiten: 3 Gemeinschaftsschwimmbäder, angelegte Gärten und ein Verwaltungsteam vor Ort für die Instandhaltung.

– Offizielle Dokumente: Die individuelle Eigentumsurkunde läuft auf den Namen des Eigentümers und steht für die sofortige Übertragung bereit.

Investitionsbewertung

Esentepe bleibt die “Golfhauptstadt” Nordzyperns. In einem Markt, in dem die Preise für Einzimmerwohnungen in neuen Projekten auf £160.000 und mehr gestiegen sind, sorgt der Erwerb einer schlüsselfertigen Immobilie in einem ausgewachsenen Komplex zu diesem Preis für sofortigen Eigenkapitalgewinn und eine hohe Nachfrage nach Airbnb aus der Golf-Community.

Return on Investment (ROI)-Analyse: 7 %