DENIZ MANZARASI VE ŞÖMINELI RAHAT BIR VILLA

Durum: Yenilenmiş (2024) | Konum: Esentepe, Kuzey Kıbrıs

Esentepe Plajı’na sadece birkaç adım uzaklıkta, sadece altı evden oluşan özel bir butik projede bulunan bu villa, gerçek Akdeniz yaşamı sunuyor. 650m²’lik geniş bahçesi, mermer zeminleri ve yenilenmiş iç mekanıyla hem huzurlu bir ev hem de yüksek kira potansiyeline sahip bir yatırım fırsatıdır.

Konum Öne Çıkanlar

– Sahile Yürüme Mesafesi: Esentepe Plajı’na sadece birkaç dakika uzaklıkta, seçkin ve sessiz bir bölgede.

– Panoramik Manzara: Mutfaktan ve üst kat balkonlarından kesintisiz deniz ve gün batımı manzaraları.

– Teminatlı Tapu Belgesi: Mülkiyet sahibinin adına tapu belgesi, KDV ödenmiş ve ek maliyet olmadan transfer imkanı sağlanabilir.

Mülk Özellikleri

– Geniş Alan: 140m² kapalı alan, toplam kullanım alanı 196m² teraslar dahil.

– Bahçe ve Sa ve Bahçe: 650m² bahçe, olgun ağaçlarla çevrili taş duvarlarla çevrili (havuz inşaatı için uygun alan mevcuttur).

– İdeal Yerleşim: 3 yatak odası (1 yatak odası zemin katta), 3 banyo/tuvalet ve şömineli geniş bir oturma odası.

– Kalite: Her yerde mermer zemin, çift camlı pencereler ve ısı yalıtımlı çift tuğla duvarlar.

– Tam: Beyaz eşyalar dahil, merkezi ısıtma altyapısı hazır ve 2024’te tamamen yenilendi.

Yatırım İçgörüsü

Esentepe’deki büyük arsalara ve plaj bölgesine bu kadar yakın hazır tapu belgelerine sahip müstakil villalar nadiren £300 bin aralığının altına düşer. Bölgedeki yeni projelerin m² fiyatları göz önüne alındığında, bu villa anında bir fiyat avantajı ve yüksek likidite sunmaktadır.

ROI Analizi (%7): Tahmini yıllık kira geliri £21.000.