Роскошная вилла в Каталкой, SE144 – Nordzypern

Общие характеристики
Он расположен в Каталкой, одном из лучших районов Кирении, в очень элитном и тихом месте на берегу моря, в месте, где живут прекрасные соседи, с общим ландшафтом и регулярными улицами, по которым Вы можете совершать ежедневные и приятные прогулки.
В 2-3 минутах езды на машине находятся 2 привлекательных пляжных клуба.
Он находится в 10 минутах езды от Алагади, одного из самых красивых пляжей Кирении, известного своими кареттами.
В 5 минутах ходьбы находятся 4 различных престижных отеля (Elexus, Acapulco, Cratos, Chamada)
В 2-3 минутах ходьбы находятся самые качественные и крупные супермаркеты Кирении, а в 5 минутах – элитные рестораны.
Поблизости очень легко добраться до магазинов, где продаются товары повседневного спроса (рынок, бакалейная лавка, мясной магазин, зоомагазин, ветеринарная клиника, химчистка).
Общая площадь использования 1400 м2
Площадь использования дома 750 м2
Площадь сада 650 м2
Зданию 8 лет, и все внутренние и внешние зоны были полностью отремонтированы с нуля командой архитекторов и инженеров по применению, вся мебель, влажные и сухие полы, отделка комнат и главная дверь. Осветительные приборы и инфраструктура, электро- и водоснабжение, технологии ирригации в сети умного дома, камеры сигнализации – все новое, бассейн был обслужен, и в нем установлена система перелива. В августе 2022 года все ремонтные работы были завершены, протестированы и введены в эксплуатацию.
Состоит из 9+3 секций (1 гостиная, 1 столовая, 1 студия, 1 кинозал, 3 ванные комнаты, 1 обычная спальня, 1 кабинет, 2 большие многоцелевые комнаты, 1 детская игровая комната.
Система безопасности с цифровой записью, 360-градусным движением и высоким зумом, работающая с данными 1-го класса Full HD cat6
Беспроводная система сигнализации 1-го класса
Система интернет-сети, обеспечивающая высокую скорость и бесперебойный роуминг с технологией Wifi-6 во всем доме (продолжение разговора и доступ в интернет на ходу без перерыва)
Линия передачи данных Cat6e во всех комнатах
Высокоскоростное симметричное интернет-соединение корпоративного уровня (30 мбит/с вверх и вниз, 50 мбит/с на съемной площадке)
Сетевая инфраструктура “умного дома” с поддержкой передачи данных (PoE)
Все паркеты – массивный импортный паркет
Вся керамика – первоклассная импортная (турецкая Ege Seramik и производство Испании) 60×120
Все краны, смесители и душевые кабины – бренд Grohe
Вся мебель – новая, и большинство из них – специально для дома.
9 кондиционеров нового поколения R32 с эффективной газовой системой и функцией Wifi
Благодаря использованию почти 150 осветительных приборов, 3/4 различных вариантов освещения представлены вместе в каждой независимой секции. (точечные светильники, встраиваемые светильники, скрытые светильники, подвесные люстры, непрямое освещение)
8-тонный резервуар для воды находится в машинном отделении в подвале, в машинном отделении установлена независимая система внутри дома и в саду с двойным мотором и двойным гидрофором.
Бойлерный водонагреватель емкостью 500 литров был установлен в машинном отделении и поддерживается 3-панельной системой солнечной энергии на террасе.
Садовое освещение разработано с использованием 21 различного осветительного прибора, часть сада освещается напрямую, а часть сидячей группы – косвенно, чтобы обеспечить комфорт.
Гаражные ворота управляются электрическим пультом дистанционного управления.
Вилла обеспечивает полное уединение и дружелюбна к домашним животным.
Спортивное оборудование, кинотеатр и музыкальные системы не включены в стоимость, по запросу они могут быть оценены отдельно.

Нижний этаж: 220 м2
Кинотеатр – Нижний этаж
Кинозал 30 м2: проекция с поддержкой разрешения 8K, профессиональный экран, 2 башенные+5 зонные полочные колонки+1 сабвуферJBL звуковая система Denon и Onkyo кинотеатральные усилители с поддержкой 9.2, Lnkyo Blu-ray плеер и NAD стерео усилитель для музыки и профессиональный CD плеер изоляция 2.80 метров L Специально спроектированный кинозал с сидячей группой, которая может быть полностью открыта и превращена в кровать для кинотеатра (280×200) 60 м2 специально освещенной и декорированной спортивной студии, складная беговая дорожка нового поколения, новый башенный реформер Balanced Body стоимостью 15 000 фунтов, коннекторная система для пилатеса, музыкальная система Harman Kardon 5+1.

Многоцелевая комната – Нижний этаж
Многоцелевая комната площадью 20 м2.

Кладовая – Нижний этаж
20 м2 кладовая.

Детская игровая комната – Нижний этаж
30 м2 детская игровая комната

Машинное отделение площадью 5 м2 (резервуары для воды и бустерные системы собраны под зданием.

Первый этаж: 200 м2
Гостиная – Первый этаж
Гостиная 30 м2, керамика 1-го класса 60×120, антрацитовые обои, лакированный высокий плинтус, скрытая светодиодная, лучевая и поверхностная точечная система освещения, кондиционер башенного типа 29.000btu wifi, новая сидячая группа 3,80м U-типа, поворотный диван на 360 градусов, телевизор и журнальный столик Mudo Concept, отделка кирпичом ручной работы, деревянная система жалюзи, фиксированная система стекла до пола 5 метров.

Кухня – Первый этаж
Кухня площадью 25 м2, дизайн в стиле кантри, большая островная кухня 210×120 с 4 различными системами освещения, двухдверным холодильником Sharp и встроенными кухонными системами Bosch (микроволновая печь и миди-духовка, вытяжка), 42-дюймовый белый телевизор Grundig 4K android Led, в шкафах и ящиках использованы аксессуары марки Blum. Для островной кухни подготовлены 4 специально разработанные барные группы для сидения. Кофеварки и кофемолки Nespresso, турецкий кофе, кофеварки с фильтром и другие электрические кухонные приборы (тостер, тостер, настольная и подстольная система очистки воды и диспенсер).

Прихожая – Первый этаж
Прихожая площадью 25 м2, обои, лакированный плинтус, специально разработанная вешалка для одежды, освещение, двойная открывающаяся широкая стальная дверь 1-го класса.

Столовая – Первый этаж
Столовая площадью 30 м2: Обеденный стол из фарфора 1-го класса, специально разработанная ножка стола с титановым покрытием цвета золота, буфет, специально разработанное зеркало, керамика 1-го класса, антрацитовые обои, 4 различных системы освещения (скрытое светодиодное, точечное светодиодное, лучевое, подвесная люстра) и деревянная система жалюзи, стеклянная система, открывающаяся на 5 метров 6 титановых ножек цвета золота Современный стул и высокий пуф, пианино Yamaha.

Гостевая комната – Первый этаж
20 м2 Гостевая комната 1-го класса с массивным импортным современным паркетом, антрацитовые обои, специально разработанная стойка для телевизора, 55-дюймовый телевизор LG 4k smart led, многоцелевой модульный шкаф 2 метра, 3 различные системы освещения. Полностью раскладывающаяся сидячая группа/кровать 280×200 L-типа.

Ванная комната общего пользования – Первый этаж
Ванная комната общего пользования площадью 7 м2, раковина-столешница, скрытые стиральная и сушильная машины Bosch и гладильный шкаф, специально разработанные шкафы для ванной комнаты.

Веранда – первый этаж
42 м2 Веранда, открытая посередине гостиной и столовой, затененная кованой деревянной рейкой, поддерживаемая 2 различными светильниками в самом центре садового вида, нескользящий керамический пол, современный обеденный стол на 8 человек, деревянная группа для сидения на 7 человек, большие качели в клетку, вход из прихожей Возможность принимать гостей, не мешая другим независимым частям.

1-й этаж 180 м2
Спальня с ванной комнатой – Второй этаж
Спальня 20 м2 с ванной комнатой, отдельной ванной комнатой и большим гардеробом, паркет 1-го класса из импортного массива, обои.

Спальня с ванной комнатой – Второй этаж
Спальня 25 м2 с ванной комнатой, отдельной ванной комнатой, большим шкафом, паркет и обои из массива импортного производства 1-го класса.

Спальня с ванной комнатой – Первый этаж
Спальня с ванной комнатой, отдельная ванная комната, специальный дизайн, одностороннее стекло 2,20 м Grohe, 2 отдельные встроенные душевые системы, специально разработанный дизайн деревянных шкафов, освещение со скрытыми светодиодами, встроенный резервуар для кофе антрацит марки Kale, унитаз и раковина-столешница, импортная керамика, спальня 30 м2 с паркетом и обоями 1 класса, двуспальная кровать Tepe Home base, модульный шкаф 5 м.

Кабинет – Первый этаж
25 м2 специально спроектированного кабинета, 3 фасада которого выходят на землю и имеют фиксированную стеклянную конструкцию (2х 5-метровое фиксированное 1х 4-метровое открывающееся стекло), выходящую на сад и вид на море, специально спроектированный 5-метровый современный книжный шкаф, массивный письменный стол, украшенный специальными декоративными изделиями. , изолированный от всего дома кабинет, непрямое освещение с помощью точечных лучей, антрацитовое железо, медь и дерево.

2-й этаж, открытая терраса 150 м2
Открытая терраса – Второй этаж
Открытая терраса – Второй этаж
Сад предлагает полностью симметричную широкую зону использования с домом 500 м2 на переднем плане, солевым генератором 4.Соляной генератор 5 м x 10 м и автоматическая система баланса pH (в которой не используется хлор, выбрана самая здоровая технология)
Вся территория, состоящая из акаций, кипарисов, бананов, папайи и различных импортных деревьев и растений, устлана австралийской травой, а для деревьев и газонов установлена автоматическая система полива с 3 независимыми таймерами.
Участок бассейна был удлинен, зона отдыха была накрыта, а комфорт дополнен 2 большими зонтами с боковыми тумбами, каждый размером 3,5 м x 3,5 м, с импортной долговечной тканью.