Atemberaubende 4-Schlafzimmer-Villa in Tatlisu – £225,000

Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Entdecken Sie eine unglaubliche Gelegenheit mit dieser freistehenden Villa in dem beliebten Sugar Cube Complex in Tatlisu. Zum Schnäppchenpreis von £225.000 bietet diese Immobilie geräumiges Wohnen in einer malerischen Umgebung, die sich perfekt für einen Urlaubsort oder einen Vollzeitwohnsitz eignet. Mit schönen Bäumen, Blumen und einem Privatparkplatz für bis zu 4 Autos verbindet diese Villa Luxus mit Komfort.

Handeln Sie schnell – dieses Schmuckstück wird nicht lange auf dem Markt bleiben!

Immobilien-Highlights
– **Lage:** Sugar Cube Complex, Tatlisu, Nordzypern
– **Typ:** Freistehende Villa
– **Schlafzimmer:** 4 (einschließlich eines erweiterten Zimmers, das als 5. Schlafzimmer dienen kann)
– **Badezimmer:** 3 (2 Vollbäder, 1 Gäste-WC)
– **Größe:** Ca. 154m² innen + Terrassen und Garten
– **Title Deed:** Bereit zur Übertragung + 5% MwSt.

#### Erdgeschoss
– **Lounge:** 7.8m x 4.35m
– Offenes, klimatisiertes Wohnzimmer mit Kamin
– Große Terrassentüren führen auf die vordere Terrasse und in den Garten
– **Küche/Essbereich:** 7.0m x 3.26m
– Voll ausgestattet mit Backofen, Kochfeld, Kühl- und Gefrierschrank und Geschirrspüler
– Großzügige Arbeitsfläche und Essbereich
– **Garderobe:** 1,75m x 1,85m
– WC, Waschbecken und Waschmaschine
– **Schlafzimmer Zwei:** 3.0m x 2.66m
– Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Fenster zur überdachten Terrasse
– **Erweiterter Raum:** 4.0m x 2.8m
– Vielseitiger Raum mit viel Stauraum in den Schränken
– Ideal für die Verwendung als 5. Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Hauswirtschaftsraum

#### Obergeschoss
– **Hauptschlafzimmer:** 4,0m x 3,6m
– Einbauschränke, Klimaanlage und Fensterläden
– Terrassentür zur Terrasse mit Blick auf die Berge
– **Ensuite:** 1,29m x 2,0m (WC, Waschbecken und Dusche)
– **Schlafzimmer Drei:** 3,39m x 3.24m
– Helles, luftiges Zimmer mit zwei Fenstern, Klimaanlage und beweglichem Kleiderschrank
– **Schlafzimmer Vier:** 3,3m x 3,2m
– Klimaanlage, Einbauschränke und zwei Fenster (eines zum Garten hin)
– **Familienbad:** 1,92m x 2,55m
– Waschbecken, WC und Badewanne in voller Größe

#### Complex Amenities
– **Naturstrandbucht:** Nur einen kurzen Spaziergang entfernt
– **Gemeinschaftspool:** Großer Pool mit Duschen, Toiletten und überdachten Sitzbereichen
– **Kinderspielplatz:** In einer Grünanlage
– **Gated Community:** Gepflasterte Parkplätze abseits der Straße und gepflegte Gärten
– **Jährliche Instandhaltung:** Ca. £40 pro Monat

#### Attraktionen in der Nähe
– **Sandy Beach:** 5 Fahrminuten
– **Apotheke und Markt:** 7 Fahrminuten
– **Korenium Golf and Beach Club:** 10 Fahrminuten
– **Kyrenia City Center:** 35 Fahrminuten
– **Ercan Airport:** 50 Fahrminuten
– **Larnaca Airport:** 60 Fahrminuten
– **Bars und Restaurants:** Entlang der malerischen Küstenlinie

#### Vermietungspotential
– **Kurzfristiger Urlaub:** Ca. £100 pro Nacht
– **Langfristiger Urlaub:** Ca. £700 pro Monat

Dieses helle und luftige Haus, umgeben von Natur und in der Nähe von Annehmlichkeiten, bietet wirklich ein magisches Wohnerlebnis.

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