Villa zu verkaufen in Famagusta, SE251

FREISTEHENDE VILLA MIT 3 BETTEN UND 3 BÄDERN UND GEMEINSCHAFTSPOOL – YENIBOGAZICI

– Individuelle Tauschurkunde bereit zur Übertragung
– 3 Schlafzimmer 3 Bäder
– Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
– Ungefähr 180m2 Wohnfläche, 539m2 Grundstück
– Privater Garten mit Einfahrt und Garage
– Funktionierender Kamin
– Haupt- und zweites Bett mit Einbauschränken
– In der Nähe aller Annehmlichkeiten
– Gemeinsamer Pool vor Ort
– Nur Klimaanlage, unmöbliert – Potenzial für 4 Schlafzimmer
– Nur 5 Autominuten zum örtlichen Sandstrand mit Strandrestaurant
– 10 Autominuten zum Long Beach
– In der Nähe aller Annehmlichkeiten
– 10 Autominuten zum Stadtzentrum von Famagusta und seinen wunderbaren historischen Sehenswürdigkeiten.
– 40 Minuten Fahrt vom Flughafen Ercan
– 90 Minuten Fahrt von Larnaca Aırport

Diese geräumige, freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern hat das Potenzial, ein sehr glückliches Zuhause zu werden, entweder als perfektes Ferien- oder als dauerhaftes Zuhause dank ihrer wunderbaren Ausstattung. Das Anwesen besteht aus 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, einer separaten Küche und einem Wohnbereich sowie einer großen Garage im Erdgeschoss, die ganz einfach in ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad für diejenigen umgewandelt werden könnte, die Schwierigkeiten mit Treppen haben. Darüber hinaus verfügt die Villa über den kleinen Luxus, der den großen Unterschied ausmacht! Dazu gehören ein privates Bad für den Hausherrn, ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Familienbad und ein separater Hauswirtschaftsraum. Das großzügige Grundstück bietet eine private Einfahrt und einen großen Garten, der Platz für bequeme Gartenmöbel, einen Grillplatz und sogar einen privaten Pool bietet, aber Sie können trotzdem die Früchte des Gemeinschaftspools genießen. Zu den fortschrittlichen Qualitäten der Immobilie kommt noch die Lage hinzu. In nur kurzer Fahrzeit erreichen Sie die Sandküste der Region Salamis mit den schönsten und sandigsten Stränden sowie Cafés, Restaurants und Touristenattraktionen auf dem Weg. Alles in allem ist dieses herrliche Anwesen wirklich der perfekte Ort, um sich hier niederzulassen, sei es als Urlaubs- oder Dauerwohnsitz.

Abmessungen der Zimmer:
Im Erdgeschoss:
Eingangshalle: 4.2m x 1.29m

Wohnbereich: 6.8m x 3.58m

Küche: 5.21m x 3.24m

Hauswirtschaftsraum: 1,5m x 1,6m

Gäste-WC im Erdgeschoss: 1.7m x 1.9m

Private Garage: 3,35m x 5,1m

Im Obergeschoss:
Hauptschlafzimmer: 3.27m x 4.3m

En suite: 1.6m x 1.3m

Familienbadezimmer: 1.43m x 3.4m

Zweites Schlafzimmer: 3.43m x 3,3m

Drittes Schlafzimmer: 3,38m x 3.54

Vermietungspotenzial im Ist-Zustand:
Kurzfristige Ferienvermietung in der Hochsaison (ca. 15 – 20 Wochen im Jahr) Ca. £450 pro Woche
Langfristige Vermietung ca.: £400 pro Monat

Das Gebiet um Salamis
Die antike Stadt Salamis war bereits 1100 v. Chr. die Hauptstadt Zyperns. Die Stadt teilte das Schicksal des Rests der Insel während der aufeinanderfolgenden Besetzungen durch die verschiedenen dominierenden Mächte des Nahen Ostens, nämlich die Assyrer, Ägypter, Perser und Römer. Die antike Stätte erstreckt sich über eine Fläche von einer Quadratmeile entlang des Meeresufers. Es gibt noch ein großes Gebiet, das auf Ausgrabungen wartet und mit Mimosen, Kiefern und Eukalyptusbäumen bewachsen ist. Das Amphitheater von Salamis fasste ursprünglich über 15.000 Menschen. Auch heute noch finden dort moderne Konzerte statt. Neben den Ruinen von Salamis ist der Silberstrand ein idealer Ort, um ein wenig Kultur und Sonnenanbetung zu kombinieren.