Стоимость жизни, выход на пенсию и цены на недвижимость на Северном Кипре: Что Вам нужно знать

Стоимость жизни, выход на пенсию и цены на недвижимость на Северном Кипре: Что Вам нужно знать

Сегодня мы погружаемся во всесторонний анализ стоимости жизни, вариантов выхода на пенсию и цен на недвижимость на Северном Кипре. Многие из Вас, возможно, ожидают новостей о новых законах, но мы все еще ждем, когда Ассоциация юристов и Союз агентов по недвижимости рассмотрят этот вопрос в Верховном суде. Это должно произойти к концу этой недели. Я хочу гарантировать, что предоставляю Вам точную и ясную информацию, в отличие от множества ненадежных источников.

Однако я затрону эту тему в конце нашей беседы. А пока, если Вы покупатель, я расскажу Вам о том, что Вам нужно знать о новом законе и не только.

Кстати, я еженедельно рассылаю нашим подписчикам по электронной почте руководство для покупателей и свой рассказ о путешествии в сфере недвижимости. Так что если Вы еще не подписались, пожалуйста, сделайте это. Я не могу поделиться всем здесь, потому что на составление материала уходит много времени, а я, как и все остальные, ограничена во времени.

Реальная стоимость жизни на Северном Кипре

Давайте поговорим о стоимости жизни на Северном Кипре, о том, дешево ли здесь жить, хорошее ли это место для выхода на пенсию или инвестирования, о видах на жительство и ценах на недвижимость. То, что я собираюсь Вам рассказать, не так-то просто найти в Интернете.

Стоимость жизни часто раздувается людьми, пытающимися создать интересный, позитивный контент для привлечения клиентов и совершения продаж, чтобы все казалось идеальным и славным, как у Алисы в Стране Чудес. Но реальность не такова. В сети можно найти хорошую информацию, но она также полна мошенничества и вводящего в заблуждение контента.

Жизнь на Северном Кипре уже давно перестала быть дешевой. Она даже дороже, чем в большинстве стран ЕС и Великобритании. Давайте начнем с основных расходов. Простой обед в нормальном ресторане (не модном, а просто дневном) начинается от 20 евро на человека за базовое блюдо, например, куриный салат, пасту или курицу-гриль, без напитков и воды. Конечно, Вы можете получить более дешевую еду, если пойдете в рестораны более низкого класса за 15 евро, но Вам может не понравиться обстановка или удобства.

Все овощи стоят почти столько же, сколько в странах ЕС, а мясо и курица дороже. Но хорошая новость заключается в том, что алкоголь и сигареты все еще стоят в два раза дешевле, чем в других местах. Если Вы думаете, что это хорошая новость, то это не так, потому что я против алкоголя и табака. Я считаю, что они должны быть запрещены во всех странах. И это при том, что 7 лет назад я был пассивным потребителем. Я объясняю все это в своих письмах. Электричество дорогое, но газ все еще дешевле, чем в других странах.

Если Вы собираетесь выйти на пенсию, то для нормальной жизни Вам потребуется минимум 1500 евро на пару. Однако если Вы покупаете частный дом с собственным бассейном и нуждаетесь в садовнике и обслуживании бассейна, Вам придется добавить 400 евро к своим расходам, так что Вам понадобится 2000 евро. Если Вам нужно разбить эту сумму на части: 100 евро уйдет на садовника, 80 евро – на обслуживание бассейна, а 200 евро – на дополнительное электричество и воду, потому что у Вас есть сад и частный бассейн, которым нужна энергия для работы. Я знаю многих экспатов, живущих на пенсию гораздо меньше этой суммы в месяц, потому что они хорошо распоряжаются деньгами и имеют меньше расходов. Но в это все равно трудно поверить.

Если у Вас здесь есть квартира, то Вы сможете комфортно жить, имея 750 евро на человека. Таким образом, жизнь на Северном Кипре больше не является дешевой.

Является ли Северный Кипр подходящим местом для выхода на пенсию?

Является ли Северный Кипр подходящим местом для выхода на пенсию? Безусловно, да, если Вы можете себе это позволить, потому что здесь по-прежнему низкий уровень преступности, прекрасная погода и близость ко всему. Я имею в виду, что мы находимся буквально в центре мира, если посмотреть на карту. Медицинское обслуживание в государственных больницах все еще близко к нулю и не имеет очередей. Частные больницы намного лучше, чем в любой развитой западной стране, и цены в них вполне приемлемые. Медицинская страховка начинается от 600 евро до 1200 евро в зависимости от Вашего возраста. С каждым днем здесь растет число экспатов всех национальностей. Итак, я считаю, что это положительные стороны жизни на пенсии здесь.

Текущие цены на недвижимость и инвестиционные возможности

Как насчет цен на недвижимость? Сейчас я могу говорить часами, но время у меня ограничено. Если Вы подпишитесь на мою электронную почту, то сможете получать мою рассылку о недвижимости, инвестициях, жизни и здоровье, если Вам больше 45 лет – возможно, Вам это понравится.

Цены на недвижимость, к сожалению, уже не дешевы. Справедливые цены начинаются от 2000-2500 GBP за квадратный метр за чистую площадь. Однако есть много проектов, где недвижимость продается по лондонским ценам. И некоторые люди покупают. Мне нечего сказать; это их деньги, это их с трудом заработанные деньги. Они могут тратить и сжигать их, как им заблагорассудится. Но если Вы не относитесь к их числу, потому что Вы так упорно работали всю свою жизнь, чтобы сделать эти сбережения, Вы были так умны и многим пожертвовали в своей жизни, Вы пожертвовали своей семьей, потому что Вам приходилось много работать, и Вы всегда находились под давлением. Вы пожертвовали машиной своей мечты, велосипедом, который Вы всегда хотели купить, хорошими часами Breitling или Rolex, билетами на футбол VIP-класса, шикарными отпусками и многим другим. Теперь Вы можете пойти и отдать на 10/20/30/50/100 больше тому знаменитому застройщику, который утверждает, что он лучший, потому что его порекомендовал тот милый агент, который сказал, что это лучшая покупка, и этого милого агента порекомендовал кто-то из Ваших знакомых. Затем Вы влюбились в вид на море и пейзажный сад. И Вы купили его после нескольких рюмок, наблюдая за закатом, приглашенным агентом. Идите и сожгите его. Застройщик заслуживает того, чтобы ездить на этой шикарной машине и иметь те модные часы, которые Вы так и не купили. Он не виноват, потому что Вы просто подарили их ему. Я имею в виду их. Не Вы. Сейчас достаточно, но поверьте мне, я вижу это каждый день.

Если Вы хотите учиться у эксперта, я с уверенностью говорю, что я – эксперт в области инвестирования и агентирования. Некоторые люди, особенно другие агенты, в основном ненавидят меня за то, что я представляю себя экспертом. Но это так, и я уверен, что Вы также являетесь экспертом и специалистом в своем деле. Ну и что, каждый может стать экспертом, если у него достаточно опыта и знаний. Все врачи – эксперты в своих предметах, учителя – эксперты в своей области, ну не все, механики – эксперты в починке машин. И так далее, и тому подобное. Если Вы подпишитесь на мою электронную рассылку, Вы сможете получать мой опыт и руководство покупателя шаг за шагом каждую неделю.

Что нужно знать покупателям

Так что же нужно знать покупателям? В принципе, Вы можете покупать недвижимость, если у Вас есть все документы на право собственности или если у проекта есть разрешение на строительство. Вы можете покупать в комплексах, где национальности не превышают 80% или 50% одной нации. Вы можете покупать недвижимость на расстоянии 1 км от стратегических и армейских лагерей. Более подробную информацию Вы найдете в моих письмах.

Навигация по разрешениям на проживание

Теперь, пока я не забыл, о резидентстве. Вы можете получить вид на жительство, если Вы арендуете дом, но Вы должны заплатить за 3 месяца вперед и иметь 35 000 евро на сберегательном счете или 3000 евро пассивного дохода, например, пенсию или зарплату из-за границы. Если Вы владеете домом или у Вас есть договор купли-продажи, Вы должны иметь 15 000 евро на своих сбережениях. Кстати, пенсионеры в возрасте 60 лет и старше могут получить вид на жительство на 5 лет, купив недвижимость или подтвердив высокий ежемесячный доход.

Подробнее о стоимости жизни

Давайте немного вернемся к стоимости жизни. Коммунальные платежи, такие как электричество и вода, могут значительно увеличиться, особенно если у Вас есть дополнительные удобства, например, частный бассейн или сад. Тарифы на электроэнергию довольно высоки, что может стать существенной статьей расходов, если Вы часто пользуетесь кондиционером в жаркие летние месяцы. Вода также подлежит учету и может стать дорогостоящей, если у Вас большой сад или бассейн, требующий регулярного ухода.

Также следует учитывать транспортные расходы. Хотя стоимость топлива может быть ниже, чем в некоторых европейских странах, это все равно расходы, о которых следует помнить. Общественный транспорт ограничен, поэтому наличие автомобиля – почти необходимость. Это увеличивает общую стоимость жизни, учитывая расходы на обслуживание, страховку и топливо.

Продукты питания и бакалея

Когда речь идет о продуктах питания, местные продукты, такие как фрукты, овощи и молочные продукты, стоят недорого, но импортные товары могут быть довольно дорогими. Это важно иметь в виду, если у Вас есть особые вкусы или диетические потребности, которые зависят от импортных продуктов. Питание вне дома, как уже упоминалось, может быть дорогим. Качество ресторанов сильно различается, и найти недорогие, но приятные варианты питания может быть непросто.

Расходы на здравоохранение

Медицинское обслуживание – еще один важный момент. Хотя государственные больницы предлагают недорогие услуги, они могут не соответствовать ожиданиям каждого в плане качества и времени ожидания. Частное медицинское обслуживание – один из вариантов, но оно стоит дороже. Настоятельно рекомендуется оформить медицинскую страховку, стоимость которой может составлять от 600 до 1200 евро в год, в зависимости от Вашего возраста и требований к страховому покрытию.

Выход на пенсию на Северном Кипре

Теперь давайте углубимся в пенсионный аспект. Северный Кипр предлагает спокойную и безмятежную обстановку, которую многие пенсионеры находят привлекательной. Более медленный темп жизни в сочетании с прекрасной природой может быть очень привлекательным. Сообщество экспатов растет, и многие люди находят утешение в товариществе и социальных возможностях, которые появляются при жизни в таком сообществе.

Низкий уровень преступности – еще одно значительное преимущество. Безопасность – главная забота многих пенсионеров, а Северный Кипр известен как безопасное место для жизни. Климат – еще одна привлекательная сторона: мягкая зима и жаркое лето делают его идеальным местом для тех, кто хочет избежать холодного климата.

Однако финансовый аспект нельзя упускать из виду. В условиях растущей стоимости жизни очень важно иметь хорошо спланированный бюджет и достаточный доход, чтобы покрыть свои расходы. Пенсиями и сбережениями необходимо тщательно управлять, чтобы обеспечить себе комфортный образ жизни.

Инвестирование в недвижимость

Для тех, кто заинтересован в инвестировании в недвижимость, очень важно провести тщательное исследование

и понять динамику рынка. На Северном Кипре наблюдается резкий рост цен на недвижимость, что усложняет поиск доступных вариантов. Важно учитывать такие факторы, как местоположение, тип недвижимости и потенциал будущего роста цен.

Рынок недвижимости может быть довольно сложным, и работа со знающим агентом может помочь сориентироваться в этом ландшафте. Возможности для инвестиций есть, но они требуют тщательного планирования и четкого понимания связанных с этим рисков.

В заключение хочу сказать, что жизнь на Северном Кипре предлагает множество преимуществ, но важно знать о расходах и проблемах. Независимо от того, хотите ли Вы выйти на пенсию, инвестировать или просто наслаждаться другим образом жизни, тщательное исследование и тщательное финансовое планирование – это ключ к тому, чтобы извлечь максимум из того, что может предложить Северный Кипр. Если Вы хотите быть в курсе событий и получать более подробную информацию, подпишитесь на мою рассылку, и Вы сможете регулярно получать информацию и рекомендации по жизни и инвестированию на Северном Кипре.