{"id":187518,"date":"2026-08-06T10:46:19","date_gmt":"2026-08-06T10:46:19","guid":{"rendered":"https:\/\/northern-cyprus-property.com\/property\/strandland-zum-verkauf-in-kyrenia-nordzypern\/"},"modified":"2026-08-06T10:46:19","modified_gmt":"2026-08-06T10:46:19","slug":"strandland-zum-verkauf-in-kyrenia-nordzypern","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/northern-cyprus-property.com\/de\/property\/strandland-zum-verkauf-in-kyrenia-nordzypern\/","title":{"rendered":"Strandland zum Verkauf in Kyrenia, Nordzypern"},"content":{"rendered":"<p>K\u00fcstenentwicklungsland zum Verkauf in Kar\u015f\u0131yaka, Nordzypern | 150 m vom Mittelmeer entferntPrime Baugrundst\u00fcck am Meer \u2013 Investitions- und Villenentwicklungsm\u00f6glichkeit<\/p>\n<p>Im begehrten <b>Kar\u015f\u0131yaka-Gebiet<\/b> von <b>Kyrenia, Nordzypern<\/b>, befindet sich dieses <b>610 m\u00b2 gro\u00dfe Entwicklungsgrundst\u00fcck<\/b> nur <b>150 Meter vom Mittelmeer entfernt<\/b> und bietet eine hervorragende Gelegenheit f\u00fcr Investoren, Entwickler oder alle, die eine Luxusvilla in einem der am schnellsten wachsenden K\u00fcstenstandorte der Insel errichten m\u00f6chten.<\/p>\n<p>Mit <b>einer Baugenehmigung von 40 %<\/b> ist das Grundst\u00fcck f\u00fcr den Bau einer <b>zweist\u00f6ckigen freistehenden Villa<\/b> oder einer Boutique-Wohnimmobilie geeignet. Wichtige Infrastruktur wie Strom, Wasser und Stra\u00dfenanschluss ist bereits vorhanden, sodass der Bau ohne Verz\u00f6gerung beginnen kann.<\/p>\n<p>Highlights der Immobilie<\/p>\n<ul>\n<li><b>610 m\u00b2 Wohngrundst\u00fcck<\/b><\/li>\n<li><b>40 % Baudichte<\/b><\/li>\n<li>Geeignet f\u00fcr eine <b>zweist\u00f6ckige Luxusvilla<\/b><\/li>\n<li>Nur <b>150 Meter vom Strand entfernt<\/b><\/li>\n<li>Bereit f\u00fcr sofortige Entwicklung<\/li>\n<li>Verf\u00fcgbare Strom-, Wasser- und Stra\u00dfeninfrastruktur<\/li>\n<li>Hypothekenberechtigt<\/li>\n<\/ul>\n<p>Standort Vorteile<\/p>\n<ul>\n<li>Nur ein kurzer Fu\u00dfweg bis zur Mittelmeerk\u00fcste.<\/li>\n<li>Sie befindet sich in der renommierten und sich schnell entwickelnden <b>Region Kar\u015f\u0131yaka<\/b> in Kyrenia.<\/li>\n<li>Umgeben von Luxusvillen und gehobenen Wohnanlagen.<\/li>\n<li>Einfacher Zugang zu Superm\u00e4rkten, Restaurants, Str\u00e4nden und allt\u00e4glichen Annehmlichkeiten.<\/li>\n<li>Friedliche K\u00fcstenlandschaft mit hervorragendem Investitionspotenzial.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Investitionspotenzial<\/p>\n<p>Strand- und Strandentwicklungsfl\u00e4chen in Kar\u015f\u0131yaka werden zunehmend knapp, was dieses Gebiet zu einer au\u00dfergew\u00f6hnlichen langfristigen Beliebtheit macht. Die wachsende Beliebtheit internationaler K\u00e4ufer und Investoren von Ferienh\u00e4usern treibt weiterhin zu starken Wertsteigerungen.<\/p>\n<p>Eine auf diesem Grundst\u00fcck errichtete Luxusvilla bietet hervorragendes Wiederverkaufspotenzial sowie eine starke Mietnachfrage sowohl vom Urlaubs- als auch vom Langzeitvermietungsmarkt.<\/p>\n<p>Gesch\u00e4tzte Rendite (ROI)<\/p>\n<ul>\n<li><b>Gesch\u00e4tzte j\u00e4hrliche Mieteinnahmen:<\/b> <b>\u00a311.900<\/b><\/li>\n<li><b>Gesch\u00e4tzter j\u00e4hrlicher ROI:<\/b> <b>7 %<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Premium-Baugrundst\u00fcck nur 150 Meter vom Meer entfernt in einem der begehrtesten K\u00fcstenstaaten <b>Nordzyperns<\/b> heute zu sichern, um eine Besichtigung zu organisieren oder weitere Informationen anzufordern.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>K\u00fcstenentwicklungsland zum Verkauf in Kar\u015f\u0131yaka, Nordzypern | 150 m vom Mittelmeer entferntPrime 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