Sofortige Lieferung | Geeignet f\u00fcr eine Ausleihe<\/p>\n
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Dieses Eckgrundst\u00fcck liegt in der Region Oberkyrenia in der N\u00e4he des Nusmarer Marktes und des 20. Juli-Stadions und ist eine strategische Investitionsm\u00f6glichkeit. Kyrenia ist eines der Zentren mit dem h\u00f6chsten kommerziellen und Wohnpotenzial in ganz Nordzypern. <\/p>\n
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Highlights des Standorts:<\/p>\n
– Zentrale Lage: Liegt fu\u00dfl\u00e4ufig zu den Hauptverkehrsadern und sozialen Einrichtungen der Stadt.<\/p>\n
– Vorteil des Eckgrundst\u00fccks: Seine doppelfassige Struktur bietet einen hohen Wert der Beschilderung und Flexibilit\u00e4t im architektonischen Design.<\/p>\n
– Gewerblicher Verkehr: Der starke Fu\u00dfg\u00e4nger- und Fahrzeugverkehr in der Gegend sorgt f\u00fcr eine konstante Nachfrage nach Gewerbeeinheiten.<\/p>\n
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Eigenschaften:<\/p>\n
– Hohe Dichte: Mit einer Fl\u00e4che von 674 Quadratmetern und einem Zonierungsverh\u00e4ltnis von 140 % bietet es eine Gesamtbaufl\u00e4che von 943,6 Quadratmetern.<\/p>\n
– Baugenehmigung: Bietet eine effiziente Landnutzung mit einer 4-st\u00f6ckigen Begrenzung und einer Bodenabdeckungsquote von 40 %.<\/p>\n
– Flexible Projektoptionen: Geeignet f\u00fcr 8 Wohneinheiten oder gemischt genutzte Konzepte mit 6 Wohnungen und 2 Gesch\u00e4ften, je nach regionalem Bedarf.<\/p>\n
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Investitionsurteil:<\/p>\n
Das Angebot an neu, zonierten Grundst\u00fccken im zentralen Kyrenia ist begrenzt. In Kombination mit den potenziellen Einnahmen aus der Werkstattvermietung z\u00e4hlt diese Immobilie zu den solidesten gewerblichen Verm\u00f6genswerten der Region hinsichtlich Wertsteigerung und regelm\u00e4\u00dfigem Cashflow. <\/p>\n
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ROI: Die gesch\u00e4tzte j\u00e4hrliche Mietrendite betr\u00e4gt 7 % des Verkaufspreises.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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