Fl\u00e4che: 622,61 m\u00b2 | Lage: \u00c7atalk\u00f6y, Nordzypern<\/p>\n
Dieses Grundst\u00fcck, das in \u00c7atalk\u00f6y liegt, einem der beliebtesten Wohngebiete Kyrenias, wird zum Verkauf angeboten und bietet gleichzeitig Meer- und Bergblick. Dieses Grundst\u00fcck, das sowohl f\u00fcr Wohn- als auch f\u00fcr Investitionszwecke bewertet werden kann, bietet mit seinen Baugenehmigungen und dem hohen Zonierungssatz einen gro\u00dfen Vorteil. <\/p>\n
Highlights des Standorts
\n \u2013 Panoramablick: Ununterbrochenes Meer und einzigartige Ausblicke auf die Be\u015fparmak-Berge.
\n– Zentral und friedlich: 10 Minuten vom Stadtzentrum Kyrenia entfernt, aber in einem exklusiven Viertel fernab des Stadtl\u00e4rms.
\n– Leichter Zugang: Sehr nah an der Hauptstra\u00dfe, M\u00e4rkten, den besten Strandclubs (Shayna, Cornaro) und F\u00fcnf-Sterne-Hotels.<\/p>\n
Grundst\u00fcck und Bebauungsmerkmale
\n \u2013 Nettofl\u00e4che: 622,61 m\u00b2 gro\u00dfes freistehendes Grundst\u00fcck.
\n– Hohe Zonierungsrate: Insgesamt 35 % Zonierung (eine der effizientesten Tarife in der Region).
\n– Grundriss: Geeignet f\u00fcr den Bau einer Luxusvilla mit einer Gesamtraumfl\u00e4che von 217 m\u00b2, angelegt als 20 % Erdgeschoss + 15 % Erdgeschoss.
\n– Infrastruktur: Stra\u00dfen-, Wasser- und Strominfrastruktur befinden sich an der Grundst\u00fccksgrenze.<\/p>\n
Investitionseinblick:
\nEin Grundst\u00fcck \u00fcber 600 m\u00b2 mit 35 % Zonierung in \u00c7atalk\u00f6y zu finden, wird jeden Tag schwieriger. Eine Grundst\u00fccksinvestition in diesem Preisniveau hat das Potenzial, ihren Wert sofort zu verdoppeln, wenn eine darauf gebaute Luxusvilla gebaut wird. <\/p>\n
ROI-Analyse (7 %): J\u00e4hrliche gesch\u00e4tzte Mieteinnahmen von 11.200 \u00a3 (basierend auf der Immobilie nach dem Bau).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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