Status: Renoviert (2024) | Ort: Esentepe, Nordzypern<\/p>\n
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Nur wenige Schritte vom Esentepe Beach entfernt in einem privaten Boutique-Projekt mit nur sechs H\u00e4usern gelegen, bietet diese Villa echtes mediterranes Leben. Mit seinem gro\u00dfen 650 m\u00b2 gro\u00dfen Garten, den Marmorb\u00f6den und dem renovierten Innenraum ist es sowohl ein ruhiges Zuhause als auch eine Investitionsm\u00f6glichkeit mit hohem Mietpotenzial. <\/p>\n
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Standort-Highlights<\/p>\n
– Zu Fu\u00df erreichbar zum Strand: Nur wenige Minuten vom Esentepe Beach entfernt, in einer elit\u00e4ren und ruhigen Gegend.<\/p>\n
– Panoramablick: Ununterbrochener Blick auf Meer und Sonnenuntergang sowohl von der K\u00fcche als auch von den Balkonen im oberen Stockwerk.<\/p>\n
– Sicherungsurkunde: Eigentumsurkunde auf Namen des Eigent\u00fcmers, Mehrwertsteuer gezahlt, und \u00dcbertragung ohne zus\u00e4tzliche Kosten verf\u00fcgbar.<\/p>\n
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Merkmale der Immobilie<\/p>\n
– Gro\u00dfe Fl\u00e4che: 140 m\u00b2 Innenfl\u00e4che, mit einer Gesamtnutzungsfl\u00e4che von 196 m\u00b2 einschlie\u00dflich Terrassen.<\/p>\n
– Grundst\u00fcck & Garten: 650 m\u00b2 gro\u00dfer Garten, umgeben von Steinmauern mit ausgewachsenen B\u00e4umen (geeigneter Bereich f\u00fcr den Poolbau).<\/p>\n
– Ideales Grundriss: 3 Schlafzimmer (1 im Erdgeschoss), 3 Badezimmer\/WC und ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer mit Kamin.<\/p>\n
– Qualit\u00e4t: Marmorboden durchgehend, doppelt verglaste Fenster und w\u00e4rmeisolierte doppelte Backsteinw\u00e4nde.<\/p>\n
– Komplett: Wei\u00dfe Waren inklusive, Zentralheizungsanlage bereit und 2024 vollst\u00e4ndig renoviert.<\/p>\n
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Anlage-Einblicke<\/p>\n
Freistehende Villen in Esentepe mit gro\u00dfen Grundst\u00fccken und Eigentumsurkunden so nah am Strandgebiet liegen selten unter die 300.000 Pfund. Angesichts der m\u00b2-Preise neuer Projekte in der Region bietet diese Villa einen unmittelbaren Preisvorteil und hohe Liquidit\u00e4t. <\/p>\n
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ROI-Analyse (7 %): Gesch\u00e4tzte j\u00e4hrliche Mieteinnahmen von \u00a321.000.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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