In Girne, Edremit, der prestigetr\u00e4chtigsten und begehrtesten Region Nordzyperns, steht dieses Luxusprojekt, das Natur mit st\u00e4dtischem Komfort verbindet, kurz vor der Fertigstellung. Diese exklusiven Villen, die in nur 4 Monaten schl\u00fcsselfertig geliefert werden, geh\u00f6ren sowohl f\u00fcr Wohnsitz als auch f\u00fcr Investitionen im obersten Segment mit dem Vorteil der begrenzten “\u00c4quivalenten Eigentumsurkunde” in der Region. <\/p>\n
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**Standort-Highlights**<\/p>\n
– **Prestigetr\u00e4chtigste Region:** Innerhalb der friedlichen und gr\u00fcnen Natur von Edremit, nur wenige Minuten vom Zentrum von Girne entfernt.<\/p>\n
– **Leichter Zugang:** Direkte Verbindung zum Ring, zu Hochschulen, Superm\u00e4rkten und den besten Str\u00e4nden.<\/p>\n
– **Hoher Wert:** Die Region Edremit ist der am schnellsten wertsteigernde Ort in Nordzypern und beh\u00e4lt sein Ansehen.<\/p>\n
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**Eigenschaften der Immobilie**<\/p>\n
– **Ger\u00e4umiger Wohnbereich:** Ein vollst\u00e4ndig freistehendes Wohnhaus mit 270 m\u00b2 Innenfl\u00e4che und einem Grundst\u00fcck von 659 m\u00b2.<\/p>\n
– **Funktionaler Plan:** 4+1 Zimmeraufteilung; G\u00e4stezimmer im Erdgeschoss, 3 ger\u00e4umige Schlafzimmer im Obergeschoss, alle mit eigenem Bad.<\/p>\n
– **Luxusausstattung:** VRF Zentralheizung\/-k\u00fchlung, Kamin, Waschraum und Umkleideraum.<\/p>\n
– **Au\u00dfenbereiche:** Privates Schwimmbad in einem freistehenden Garten, Grillplatz und privater Parkplatz f\u00fcr 2 Fahrzeuge.<\/p>\n
– **Rechtlicher Status:** Gleichwertige Eigentumsurkunde. Mehrwertsteuer und Transformatorbeitrag bezahlt, bereit zum Verkauf. <\/p>\n
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**Investitionseinblick**<\/p>\n
Eine Immobilie zum heutigen Preis in einer Immobilie, die in 4 Monaten geliefert wird, bringt eine sofortige Eigenkapitalsteigerung von mindestens 10\u201315 % zum Zeitpunkt der Lieferung. Die Knappheit an Land in Edremit macht Luxusvillen dieser Gr\u00f6\u00dfe zu einem durchweg liquiden und wertvollen Verm\u00f6genswert. <\/p>\n
**ROI-Analyse (7 %):** Gesch\u00e4tzte j\u00e4hrliche Mieteinnahmen von 45.500 \u00a3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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