{"id":191447,"date":"2026-09-12T10:35:53","date_gmt":"2026-09-12T10:35:53","guid":{"rendered":"https:\/\/northern-cyprus-property.com\/maklergebuehren-in-nordzypern-was-zahlen-verkaeufer\/"},"modified":"2026-09-12T10:35:53","modified_gmt":"2026-09-12T10:35:53","slug":"maklergebuehren-in-nordzypern-was-zahlen-verkaeufer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/northern-cyprus-property.com\/de\/maklergebuehren-in-nordzypern-was-zahlen-verkaeufer\/","title":{"rendered":"Maklergeb\u00fchren in Nordzypern: Was zahlen Verk\u00e4ufer?"},"content":{"rendered":"<div class=\"gs\">\n<div class=\" \">\n<div id=\":31a\" class=\"ii gt\">\n<div id=\":31b\" class=\"a3s aiL \">\n<div id=\"avWBGd-2109\">\n<div>\n<h1>Maklergeb\u00fchren in Nordzypern: Was zahlen Verk\u00e4ufer?<\/h1>\n<p> Wenn Sie eine Immobilie in Nordzypern (TRNC) verkaufen, ist eine wichtige Frage:<\/p>\n<p><strong>Wie viel verlangen Immobilienmakler?<\/strong><\/p>\n<h2>Maklerprovision in Nordzypern<\/h2>\n<p> Die Maklergeb\u00fchren liegen je nach Maklerfirma und Vereinbarung \u00fcblicherweise zwischen 5 <strong>% und 7 %<\/strong> des vereinbarten Verkaufspreises.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Wiederverkaufsobjekte:<\/strong> \u00dcblicherweise werden 5-6 % berechnet.<\/li>\n<li><strong>Neubauten \/ Off-Plan:<\/strong> Die Provisionsstrukturen k\u00f6nnen je nach Bautr\u00e4ger unterschiedlich sein.<\/li>\n<li><strong>MVG (KDV):<\/strong> Best\u00e4tigen Sie immer, ob die Mehrwertsteuer in der angegebenen Provision enthalten ist.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Provisionsbeispiel<\/h3>\n<p> Wenn Ihre Villa oder Wohnung f\u00fcr <strong>\u00a3250.000<\/strong> verkauft wird und die vereinbarte <strong>Provision 5 %<\/strong> betr\u00e4gt:<\/p>\n<p><code>\u00a3250,000 \\times 5\\% = \u00a312,500<\/code><\/p>\n<h2>Was sollte Ihre Maklergeb\u00fchr enthalten?<\/h2>\n<p> Eine professionelle Immobilienagentur in Nordzypern sollte Folgendes bereitstellen:<\/p>\n<ul>\n<li>Genaues Marktwertgutachten<\/li>\n<li>Professionelle Fotografie und Werbung<\/li>\n<li>Immobilienportale und Social-Media-Marketing<\/li>\n<li>Anfragen von qualifizierten K\u00e4ufern<\/li>\n<li>Besichtigungen und K\u00e4uferpr\u00fcfung<\/li>\n<li>Verhandlung und Abwicklung des Verkaufs<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Weitere Kosten beim Verkauf einer Immobilie in Nordzypern<\/h2>\n<p> Die Maklerprovision ist nur ein Teil der Verkaufskosten. Je nach Ihrer Situation k\u00f6nnen Sie auch (Stopaj), Anwaltskosten und andere Transaktionskosten haben.<\/p>\n<p>Bitten Sie immer um eine klare Aufschl\u00fcsselung Ihrer erwarteten Kosten, bevor Sie ein Angebot annehmen.<\/p>\n<h3>Sind Maklergeb\u00fchren verhandelbar?<\/h3>\n<p> Das k\u00f6nnen sie. Die Provision kann vom Immobilienwert, den Marketinganforderungen, der Exklusivit\u00e4t und der Vereinbarung zwischen Verk\u00e4ufer und Makler abh\u00e4ngen.<\/p>\n<h3>Wer zahlt die Maklergeb\u00fchr in Nordzypern?<\/h3>\n<p> Bei vielen Wiederverkaufstransaktionen zahlt der <strong>Verk\u00e4ufer<\/strong> die Maklerprovision.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Nordzypern?<\/strong><\/p>\n<p>W\u00e4hlen Sie einen Immobilienmakler basierend auf Marktwissen, Marketingreichweite, qualifizierten K\u00e4ufern und nachgewiesenen Ergebnissen \u2013 nicht nur auf der niedrigsten Geb\u00fchr.<\/p>\n<p>Kontaktieren Sie <strong>noch heute Select Estates International<\/strong> f\u00fcr eine genaue Marktbewertung Ihrer Immobilie.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/northern-cyprus-property.com\/de\/anfrage-formular\/\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-146674\" src=\"https:\/\/northern-cyprus-property.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/sell-house-valuation-scaled.jpg\" alt=\"\" width=\"2560\" height=\"1280\" srcset=\"https:\/\/northern-cyprus-property.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/sell-house-valuation-scaled.jpg 2560w, https:\/\/northern-cyprus-property.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/sell-house-valuation-1536x768.jpg 1536w, https:\/\/northern-cyprus-property.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/sell-house-valuation-2048x1024.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 2560px) 100vw, 2560px\" \/><\/a><\/p>\n<div class=\"yj6qo\"><\/div>\n<div class=\"adL\"><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"adL\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"avWBGd-2110\" class=\"WhmR8e\" data-hash=\"0\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Maklergeb\u00fchren in Nordzypern: Was zahlen Verk\u00e4ufer? 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